2023年，北京市住房城鄉建設委在全市部署開展創建100個住宅物業服務示范項目活動，通過以點帶面，樹立行業典型，推動形成示范帶動效應，提升全市物業服務整體水平。按照北京市住房和城鄉建設委員會的統一部署要求，由市住房城鄉建設委牽頭，組織市物業行業黨委成員單位、行業專家、業主代表、相關職能部門代表等組成的評審組按照黨建引領、服務優良、管理規范、環境宜居、特點鮮明、群眾滿意的標準進行考察核定。 在2023年的物業服務工作中，博雅園項目進行了多次的內部管理評估，并按照“北京市住宅物業管理示范項目”的評估要求對本項目進行相應的自檢自查：主要從項目的現場管理，物業服務標準、內業管理和記錄痕跡、各級的日常巡視、消防安全工作培訓、宣傳等，意見建議落實與關注情況等多方面的進行。 評審活動開展以來，經過項目申報、街鎮初評、區級初核、市級復核、結果公示等層層篩選，在考察測評過程中，博雅物業博雅園項目積極配合政府考察核定工作，在物業企業服務情況、街鄉評價、業主滿意度、宣傳氛圍、衛生環境、公共秩序、設備設施等方面，以優異的成績完成測評考核。 2024年4月2日，北京市住房和城市建設委員會公布了2023年度“北京市住宅物業管理示范項目”創建結果名單，北京世紀博雅物業管...
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2024
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08
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05
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業主傾情捐贈、照亮美好生活 — 記福景苑業主向公寓贈送戶外照明燈具在我們博雅物業服務的福景苑項目公寓大家庭中，有著許多熱心公益事業，支持公寓發展的愛心業主，他們關心公寓的建設、關注公共服務事務，其中A座曹女士就是他們其中的一員。由于福景苑的園區室外照明年久失修，在今年6月博雅物業進駐時，公寓室外幾乎沒有夜間照明。雖然博雅物業進駐后進行線路和燈具的安裝維修，但仍存在照明盲區。就在這個困難時刻，愛心業主曹姐，主動送來了一份特別而溫暖的禮物——園區照明設計，以及配套的各種燈具（草坪燈、方投燈等）。曹女士以專業的角度，設計園區的照明的亮度，光源角度、光源色溫以及樣式，同時充分考慮我們的安裝和施工難度，經過近一月籌劃設計、生產以及我們物業中心的安裝，2024年9月下旬園區所有照明點亮。這些燈具不僅僅是普通的照明工具，它們更承載著熱心業主對公寓的深厚情感與美好期許。夜晚的道路在燈光的照耀下變得明亮而安全，讓每一位晚歸的業主都能安心前行。這些燈具成為了連接公寓整個大家庭情感的紐帶。這些捐贈的燈飾給廣大業主帶來了美好夜間感受，更是表達了熱心業主對公寓的關心之情和共建共享的精神。業主的無私奉獻精神激勵著每一個人，也鼓勵我們更加積極地為公寓的發展貢獻力量。 在未來的日子里，每當我們看到園區這些明亮的燈光，都會想起業主的這份心意。...
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2024
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凝心聚力 同心同行 | 博雅物業康都佳園團隊草原游記流火一樣的夏日，博雅物業康都佳園團隊的員工在項目管理處的組織下，紛紛背上行囊，暫時拋開生活的瑣碎和工作的繁重，遠離城市的燥熱和喧囂，奔赴張家口京北閃電湖景區。隨著車程的延長，窗外的風景慢慢有了變化，起伏不斷的大山慢慢變得平坦，青蔥的樹木變成一望無際的草原，草越來越綠，風越來越涼爽，路邊越來越多牛或羊出現在大家的視野里，或悠閑踱步，或埋頭吃草，背景則是鑲著金邊的落日夕陽，車里的人們忘卻了旅程的疲憊，一個個都在驚嘆這大自然的力量和美麗。草原，我們來了！第二天，大家期待的草原之旅正式拉開了序幕，一行四十余人游玩了閃電湖景區，閃電湖地處河北省沽源縣，在高空俯視，形似一道閃電，湖水不深，清澈見底，水草飄搖，大家在細雨微風中結伴而行，別有一番閑情逸致，偶爾能見到河蝦在水中游弋，褐色和白色的水鳥在湖面上起落，炎熱的季節仿佛忘記了這里，除了涼爽就是愜意。小伙伴們童心未泯，搭乘一列冒著蒸汽的小火車在草原深處慢慢穿行，草原深處很多不知名的小花靜靜開著，火車一過，它們慢慢搖曳著各自的美麗，分外讓人動容。下午時分，大家又結伴來到馬場，“策馬嘯西風，仗劍走天涯”，馳騁在一馬平川大草原上，怕是大家心里都有的俠客夢?？上Т蠹叶疾惶珪T馬，也可能是馬兒特別溫順，那種想一夾馬肚就策馬奔騰的颯爽英姿始終未能實現，但這絲毫不影響大家的興致，大家三五成群騎著大馬慢慢前行...
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2024
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07
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03
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特設行業女干將——博雅物業電梯事業部王秀梅在博雅物業，有這樣一名優雅又干練的女性，她叫王秀梅，大家都親切的叫她秀梅姐。她自2008年入職博雅物業到如今由她全面負責電梯部的管理工作，已有16個年頭之久。在她的肩上，擔負著北京世紀博雅物業管理有限公司76部電梯的安全運行的重擔。電梯屬于特種設備，它的安全運行，關乎著成千上萬戶業主的平安出入，尤其在每年的北京市朝陽區特種設備檢測所的年檢中，電梯的運行情況，已成為了園區設備設施安全檢查的重中之重。而就是這份被賦予了高度責任心和千金安全重擔的使命，秀梅姐一擔就是16個春夏秋冬。作為一名資深的電梯行業人士，秀梅姐視電梯的運行安全為己任，日復一日的安全檢查從不松懈，每天她總是第一個到項目，每天召集維修人員就電梯的運行情況進行總結，遇到最近出現運行問題的電梯，她會從技術的角度加以分析，并會親自帶著維修人員多加巡查以防患于未然，多少次電梯突發應急故障，就有多少次她的不眠不休，業主的每一次報修，在電梯部幾乎就沒有超過五分鐘的接報。她嚴格要求自己員工的同時，也以身作則高標準嚴要求自己，不管白天黑夜，只要有報修，她就會和員工一起，直到故障排除，時常能在故障現場，看見她在現場查勘、指揮的身影，甚至爬上爬下，也從不曾說過一句累道過一聲怕。她和客服部配合緊密，不分彼此，電梯一旦有情況，她總是領著她的員工和客服人員第一時間趕到現場解決問題。還記得那年的汛期，瓢潑的...
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2024
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08
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博雅人物 | 微光成炬，平凡亦有光，最暖安保經理--李國強 伴著晨曦，金色的陽光沿著天邊的縫隙一點點的灑進來，清晨時分的博雅園區，車流不息、人來人往，有早起出門上班的年輕人、上學的孩童、園區晨練和去早市的老人.....，這個時刻，你總能見到那么一抹熟悉的身影，他總會笑呵可地上前跟大冢打招呼“這么早就去上班啊?”、“買菜回來啦!”、“晨練回來啦!”，一句句平常的問候好像似乎附有獨特的魔力，能讓來來往往的業主和租戶們慢下腳步，臉上掛滿笑容的給予回應。李國強，博雅園項目安保部負責人，2006年加入博雅物業大家庭，他用自身的實際行動詮釋“平凡的崗位，不平凡的堅守”，無論是刮風還是下雨，不管是白天還是夜晚，在他身上，我們能看到一位優秀的物業工作者具備的純粹與堅持，也能看到一位管理者的“以身作則、以行為范”。18年的堅守，不忘初心，用心相伴，溫暖同行。2023年5月的一天，1號樓的業主父親在博雅園的小花園散步不小心摔倒無法自己起來，由于周圍沒人，老人打電話給業主求助，李國強經理在大門口看到了園區業主飛奔而去的情況，立即向業主的方向跑過去，查看是不是發生了什么緊急情況。發現老人摔倒后與業主一起扶回家中，事后業主十分感謝小區保安人員的盡心盡力，并送上表揚信為我們小區認真負責任的保安團隊點贊! 無論...
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2024
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08
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05
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物業管理的核心就是服務，服務的精髓就是對細節的處理，正如：物管無小事，細微見精神。隨著行業競爭的日益激烈，業主對物業管理的要求也隨之提高，所以要求每一位員工都行動起來，注重細節，使客戶的房產能夠增值保值，使客戶的居住環境能夠舒心、放心。博雅物業以“用我們的服務造福顧客，解決客戶的困擾，滿足客戶的需求”為企業之“靈魂”，始終站在業主的角度考慮問題，業主的需求我們不僅要想到、說到，更要做到。博雅園業主寫給董事長的表揚信2017年8月20日博雅園是公司成立之后的第一個物業服務項目，博雅園小區業主與我們一起見證博雅物業的成長，感謝業主給予了支持與理解，今天的肯定是我們成長繼續前行的動力。我們將不忘初心，把握住每一個服務細節，給業主一個舒心、溫馨、安心、順心的生活環境，真正踐行“博雅物業讓生活更美好”的服務理念?？刀技褕@是公司目前管理的最大型的一個社區，近3000戶居民，服務人群達萬人，因此對物業服務的要求也隨之提高，物業服務團隊面臨著不同的業主，需要服務更加細致化、人性化，也許我們的一句親切的問候，一次優質的服務，一樁微不足道的小事的認真處理，都能贏得業主的滿意。
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2017
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博雅物業順利接管慧谷根園小區“春種一粒粟，秋收萬顆子”，金秋9月秋高氣爽的季節里，正是碩果豐收之時。在此，小編與你一起分享一則喜訊：博雅物業中標北京慧谷根園物業管理服務項目，讓我們共同為這一則振奮人心的消息而喝彩！下面小編帶你回顧博雅物業從競標到正式接管慧谷根園的歷程：1、2017年5月下旬，博雅物業正式接到慧谷根園小區物業選聘招投標工作小組—果嶺里社區居委會的邀請，參與新物業的競標。/2博雅物業高度重視此次競標，積極開展費用測算、標書制作、現場勘探等前期投標工作。2、6月9日，現場開標、述標、評標。3、7月，傳來第一則喜訊，博雅物業的標書得分最高，喜獲第一名。4、根據投票雙過半原則歷時一個月的投票周期，博雅物業投票結果實現雙過半。5、8月22日，博雅物業收到中標通知，慧谷根園成為博雅物業的又一在管項目。 6、公司組織慧谷根園新團隊及各專業中心負責人，召開接管慧谷根園動員會，依托項目現狀，深入研討，統一認識，并制定完善的接管計劃，及后期工作開展計劃。7、9月1日，接管入駐。8、前期接管完成，博雅物業正式為慧谷根園項目提供物業管理服務。編者注： 競標環節非常嚴格，要求內容嚴謹、服務方案清晰、服務質量高標準、博雅物業憑借在行業多年的豐富經驗、“以業主至上”的服務理念贏得了慧谷根園新項目，這一路走來，有辛勤的付出、有不斷的努...
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2017
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植樹節，為世界多抹一分綠色中國的植樹節由凌道揚和韓安、裴義理等林學家于1915年倡議設立，最初將時間確定在每年清明節。1928年，國民政府為紀念孫中山逝世三周年將植樹節改為3月12日。新中國成立后的1979年，在鄧小平提議下，第五屆全國人大常委會第六次會議決定每年3月12日為我國的植樹節。春風送暖，萬物勃發。為迎接第41個植樹節，3月12日，康都佳園物業管理處聯合業委會，居委會、陳經綸中學望京分校組織開展以“播種希望，擁抱春天”為主題的植樹活動?；顒又?，陳經綸中學望京分校的學子們戴著綬帶在老師的帶領下與康都佳園的業主挖坑、落苗、填土、澆水共同栽下了海棠，玉蘭，紫藤，紅楓，美國靈霄等83棵樹苗。綠水青山就是金山銀山’，這次植樹活動倡導大家護綠、愛綠'的生態文明意識,為建設生態文明、創建人與自然和諧相處的美好家園貢獻自己的力量。業主和博雅物業用心的行動起來，為了使小區的生態環境能夠得到改善，盡一份綿薄之力，也為了美化我們的家園貢獻自己的力量，讓我們的家園充滿綠色和生機。小編有話說：人是在自然中生長的，綠是自然的顏色。它是生命、它是希望、它是快樂。
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2019
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03
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保潔員平凡而又樸實的崗位年復一年日復一日無論嚴寒與酷暑是他們用雙手和汗水美化、凈化我們生活空間。然而，在平凡的工作中，他們依然綻放著榮光業委會關文彬主任主持表彰會2019年4月18日上午，澳洲康都業主委員會的“優秀服務人員表彰會”再一次舉辦了。業主委員會委員及業代表們用他們發起并設立了“優秀服務獎勵基金”表彰了樸實少言的普通保潔女工—陳素華澳洲康都業委會成員、業主代表、物業公司代表、部分保潔員參加表彰會，表彰會充滿了正能量，表彰會中有業主對服務的認可、積極建言的支持、有和諧共建的努力、有共創美好家園的決心 。業委會關文彬主任主持表彰會2019年4月18日上午，澳洲康都業主委員會的“優秀服務人員表彰會”再一次舉辦了。業主委員會委員及業代表們用他們發起并設立了“優秀服務獎勵基金”表彰了樸實少言的普通保潔女工—陳素華澳洲康都業委會成員、業主代表、物業公司代表、部分保潔員參加表彰會，表彰會充滿了正能量，表彰會中有業主對服務的認可、積極建言的支持、有和諧共建的努力、有共創美好家園的決心 。業委會委員為陳素華頒發榮譽證書和獎勵金業主評語： 在每天的工作中，一層大堂、樓梯、樓前的步道、草地都能看到陳大姐清掃、擦拭扶手；給垃圾桶清潔消毒。作為物業人，她也非常關心社區公物：比如單元大門損壞、垃圾桶損壞、水管漏水等情況，會第一時間向服務中心匯報。遇到大風、雪天，她會及時清理垃...
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2019
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不忘初心 聚力前行——繪藍圖 展新業 譜新篇 金雞鳴曉繪藍圖，銀犬報旺展新業！伴隨著時間的腳步，我們迎來了嶄新2018。北京世紀博雅物業管理有限公司2018.2.9在博雅國際會議廳隆重舉行了“不忘初心 聚力前行--繪藍圖 展新業 譜新篇”年會盛典。 公司的發展離不開員工的辛勤工作和員工的共同努力。一份付出必有一份回報。年會中對優秀員工，優秀管理者及新入職優秀者進行了表彰，突出貢獻的員工還獲得了董事長的特別嘉獎。在此也感謝與博雅物業共同成長的家人及2018年入職十年的公司元老，他們在平淡的工作崗位上留下芳華，用專心書寫著責任，用耐心忠誠走出深刻的足跡。我們的收獲是業主給予的，是團隊合力創造的，是所有博雅人的堅守與執著。以下是博雅各個團隊帶來的精彩表演《康都團隊：時代芳華》博雅園團隊《說說我們這一年》特邀小嘉賓《傣族舞蹈》光榮屬于過去，夢想還需付出。走進2018，我們，又將踏上新的征程，讓我們用熱忱與堅韌，用勤奮與質樸，書寫博雅人！
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2018
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03
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博雅人物 | 守于職、精于工、敬于業——博雅物業工程主管羅成顯在博雅物業博雅國際中心物業管理處，羅成顯主管已經默默地奉獻了17年，“把身邊的小事做好，把應盡的責任落實好”，這是工程部羅主管嚴于律己的工作準則。沒有感天動地的豪言壯語，只有鞠躬前行的不懈努力。這是大家對他踏實做事、實在做人的可貴品質的概括。無論在公區還是業主家里，只要有工作任務，總能看到羅主管忙忙碌碌的身影，無論是普通維修還是緊急搶修，他總是沖在一線，這些普普通通的小事，他總能不厭其煩地認真做好，作為一名物業工作者，羅主管每天都是能量滿格地工作，因為工程維修的工作遠比我們想象中更加忙碌，他們就像園區的“心臟”維持著每一天的正常運轉。2023年項目原工程經理離職，部門管理重擔落在了羅主管身上，彼時他已經是一位年近60歲的老同志，而羅主管不畏困難，敢于擔當，帶領工程部員工在項目困難時期承擔了2023年停車場改造、公寓管井做防水、管道維修等多項重點工作，園區停車場改造后煥然一新，昔日坑坑洼洼的路面變得平坦整潔，解決了車位夏天積水問題;寫字樓煙道和消音器更換運行后大大降低了噪音污染;首二層管井做防水加裝地漏后形成了天然防漏屏障，解決了雨天漏水的難題……所有工程的落實給客戶提供了更好的環境，羅主管用真誠地服務守護業主的生活。2023年入冬后，公寓12B26業主家里溫度總是上不來，業主每天在家里穿著厚厚的衣服，日常生活質量受到了影...
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2024
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06
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經過了一個冬天和抗擊疫情的時光，人人都盼望著春的降臨，盼望著抗疫的勝利！伴隨著花草繁華，樹木的青翠，博雅人迎來了2020年的春天。春天到了，萬物復蘇。也是降水量逐漸增加的時節。博雅物業服務的慧谷根園社區生機勃勃，園區里的物業人更加忙碌了。經過了冬季的洗禮，園區的照明燈具需要加固維修。同時，也要清理樓頂的落葉、雜物，檢修排水泵的運行情況，為雨季的來臨做好準備工作。博雅園物業服務中心的工作者,剛剛把塌陷的排污管道更換完接著就馬上投入到各項設備養護工作中去,大項工程不能有疏漏，小項任務不能馬虎。二次供水、消防水泵、供熱設備進行保養必要、定時的檢修保養，保證設備的良好運行也能夠延長設備的使用壽命每一項工作，他們都認真履行。因為這都關乎著服務質量，關乎著業主的美好生活。康都佳園物業服務中心，只有一個字“忙”要抓好社區的防疫工作、還要做好設備維修工作。更換空調閥門、維修空調管道、樓宇外側涂料噴刷，配電設備，空調機組的維保養護工作，這些實實在在的工作都與業主的供電、供水、供冷暖息息相關。做好這些看似“無關緊要”的工作，才能保證社區里千家萬戶的正常生活。博雅國際項目是個綜合體大廈，每天進出的人很多。防疫工作的重擔壓在了物業人身上，白天、黑夜他們都值守在防疫崗位上。搭建隔離屋、調試測溫設備、配合防疫工作，給空調管道消毒、維修供水管道，這些工作他們一個沒落下。是他們用自己的肩膀擔負起大廈里每一個居住、...
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2020
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03
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一年365天每天都有不同的故事上演對物業人來說一面錦旗，一封感謝信就是對他們最好的認可和最大的肯定每一面鮮紅錦旗的背后不僅飽含著業主的深情感謝更凝結著物業人的不斷努力與付出博雅物業“愛心、熱心、誠心、用心”的理念以實力和始終如一的品質堅持初心服務業主做一個有溫度有愛的物業讓生活定格在美好瞬間今天的主人公是博雅物業康都佳園服務中心的樓管員—李燕燕，樓管員李燕燕自2019.7.1從前臺轉崗到樓管員，快速在自己的崗位上成長起來，將細節服務貫穿到整個樓管工作中。 2019年10月15日，康都佳園服務中心業主阿木先生因公出差，把家門鑰匙交給李燕燕，委托她平日幫忙照看家里，因為正值北京地區的供暖季，燕燕每天上班第一件事就是到業主家看看，看看業主家的綠植，給打開窗戶通通風，發現空調暖風不足，趕緊聯系工程部給空調放氣維修，維修時候燕燕始終在現場跟進。就這樣燕燕每天都事無巨細的關注業主家里的事情。業主對燕燕這種認真負責的精神所感動，為燕燕送來一面錦旗，并真誠的表示了感謝。 感謝物業員工的真誠付出，同時也表示自己生活在這樣的社區內感到很安心，很幸福。 當問到李燕燕有什么感想的時候她說：“我做的就是普通的事，都是我們樓管員該做的，業主托付給我的事我都一一記心里了?！币幻驽\旗一句贊揚不僅是包含了業主對物業的感謝更加反映出物業對業...
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2019
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五月的風，送來青草樹木的芬芳五月的雨，默默的浸潤著萬物五月的歌是正值芳華的物業人，歌頌黨的正確領導5月27日，博雅物業聯合利澤西園一區社區黨委、中發偉業物業管理有限公司，舉辦了第六屆“芳華年代唱紅歌 黨建引領促服務”的黨建活動全體歌唱國歌，活動正式開始利澤西園一區社區黨委書記、社區居委會領導、熱心黨員業主、博雅物業創始人等領導蒞臨活動現場利澤西園一區社區黨委書記—婁佳盛書記致辭大合唱《我和我的祖國》社區合唱團的叔叔阿姨的歌聲十分動聽 講述者 講述題目 李金霞 《用心服務，收獲感動》 王鵬亮 《服務從心開始》 李艷鴻 《用服務造福業主》 袁新橋 《貼心服務，創造價值》 鄧守龍 《我的成長經歷》 楊翠 ...
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2019
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4月24日一場春日喜雨喜降京城大地綿延一天的春雨細潤無聲滋養著萬物生長隨春雨而來的北風也不禁讓人們裹緊外衣、增加外套就是這樣的一個喜雨春風夜里一則在晚上21.43分的朋友圈溫暖著在雨中歸家的人也激勵著為所有物業人上面朋友圈里的主人公是博雅物業的樓宇管家李金霞她這樣的發自肺腑的承諾緣自這樣的故事“4月24日博雅園業主王姐來到物業服務中心辦理業務，李金霞幫業主辦理后準備下班，業主問小李，怎么回家，金霞說準備騎車回家。王姐說現在外面下著雨，挺冷的，我看你穿的也不多，我回家給你拿個衣服跟雨披你先穿上，別被雨淋了再給你凍感冒了。李金霞客氣的婉拒了業主。換完衣服后，業主王姐又來到了服務中心，這次是專門給李金霞拿來了羽絨服和雨披，讓她晚上回家時能夠不被雨淋”到這里故事沒有結束……一段平常而樸實對話，顯現出人性最美好的光輝，體現了服務與被服務中人與人間的互相尊重與關愛博雅企業文化堅持以人為本，做好個性化的貼心服務，關注業主需求，幫業主解決問題，獲得業主的認可和信任。業主在博雅的生活越來越美好，是物業人工作價值的體現，博雅人的生命也因業主的認可與信任更加精彩。
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2019
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