2023年，北京市住房城鄉建設委在全市部署開展創建100個住宅物業服務示范項目活動，通過以點帶面，樹立行業典型，推動形成示范帶動效應，提升全市物業服務整體水平。按照北京市住房和城鄉建設委員會的統一部署要求，由市住房城鄉建設委牽頭，組織市物業行業黨委成員單位、行業專家、業主代表、相關職能部門代表等組成的評審組按照黨建引領、服務優良、管理規范、環境宜居、特點鮮明、群眾滿意的標準進行考察核定。 在2023年的物業服務工作中，博雅園項目進行了多次的內部管理評估，并按照“北京市住宅物業管理示范項目”的評估要求對本項目進行相應的自檢自查：主要從項目的現場管理，物業服務標準、內業管理和記錄痕跡、各級的日常巡視、消防安全工作培訓、宣傳等，意見建議落實與關注情況等多方面的進行。 評審活動開展以來，經過項目申報、街鎮初評、區級初核、市級復核、結果公示等層層篩選，在考察測評過程中，博雅物業博雅園項目積極配合政府考察核定工作，在物業企業服務情況、街鄉評價、業主滿意度、宣傳氛圍、衛生環境、公共秩序、設備設施等方面，以優異的成績完成測評考核。 2024年4月2日，北京市住房和城市建設委員會公布了2023年度“北京市住宅物業管理示范項目”創建結果名單，北京世紀博雅物業管...
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2024
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業主傾情捐贈、照亮美好生活 — 記福景苑業主向公寓贈送戶外照明燈具在我們博雅物業服務的福景苑項目公寓大家庭中，有著許多熱心公益事業，支持公寓發展的愛心業主，他們關心公寓的建設、關注公共服務事務，其中A座曹女士就是他們其中的一員。由于福景苑的園區室外照明年久失修，在今年6月博雅物業進駐時，公寓室外幾乎沒有夜間照明。雖然博雅物業進駐后進行線路和燈具的安裝維修，但仍存在照明盲區。就在這個困難時刻，愛心業主曹姐，主動送來了一份特別而溫暖的禮物——園區照明設計，以及配套的各種燈具（草坪燈、方投燈等）。曹女士以專業的角度，設計園區的照明的亮度，光源角度、光源色溫以及樣式，同時充分考慮我們的安裝和施工難度，經過近一月籌劃設計、生產以及我們物業中心的安裝，2024年9月下旬園區所有照明點亮。這些燈具不僅僅是普通的照明工具，它們更承載著熱心業主對公寓的深厚情感與美好期許。夜晚的道路在燈光的照耀下變得明亮而安全，讓每一位晚歸的業主都能安心前行。這些燈具成為了連接公寓整個大家庭情感的紐帶。這些捐贈的燈飾給廣大業主帶來了美好夜間感受，更是表達了熱心業主對公寓的關心之情和共建共享的精神。業主的無私奉獻精神激勵著每一個人，也鼓勵我們更加積極地為公寓的發展貢獻力量。 在未來的日子里，每當我們看到園區這些明亮的燈光，都會想起業主的這份心意。...
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2024
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凝心聚力 同心同行 | 博雅物業康都佳園團隊草原游記流火一樣的夏日，博雅物業康都佳園團隊的員工在項目管理處的組織下，紛紛背上行囊，暫時拋開生活的瑣碎和工作的繁重，遠離城市的燥熱和喧囂，奔赴張家口京北閃電湖景區。隨著車程的延長，窗外的風景慢慢有了變化，起伏不斷的大山慢慢變得平坦，青蔥的樹木變成一望無際的草原，草越來越綠，風越來越涼爽，路邊越來越多牛或羊出現在大家的視野里，或悠閑踱步，或埋頭吃草，背景則是鑲著金邊的落日夕陽，車里的人們忘卻了旅程的疲憊，一個個都在驚嘆這大自然的力量和美麗。草原，我們來了！第二天，大家期待的草原之旅正式拉開了序幕，一行四十余人游玩了閃電湖景區，閃電湖地處河北省沽源縣，在高空俯視，形似一道閃電，湖水不深，清澈見底，水草飄搖，大家在細雨微風中結伴而行，別有一番閑情逸致，偶爾能見到河蝦在水中游弋，褐色和白色的水鳥在湖面上起落，炎熱的季節仿佛忘記了這里，除了涼爽就是愜意。小伙伴們童心未泯，搭乘一列冒著蒸汽的小火車在草原深處慢慢穿行，草原深處很多不知名的小花靜靜開著，火車一過，它們慢慢搖曳著各自的美麗，分外讓人動容。下午時分，大家又結伴來到馬場，“策馬嘯西風，仗劍走天涯”，馳騁在一馬平川大草原上，怕是大家心里都有的俠客夢。可惜大家都不太會騎馬，也可能是馬兒特別溫順，那種想一夾馬肚就策馬奔騰的颯爽英姿始終未能實現，但這絲毫不影響大家的興致，大家三五成群騎著大馬慢慢前行...
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2024
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07
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特設行業女干將——博雅物業電梯事業部王秀梅在博雅物業，有這樣一名優雅又干練的女性，她叫王秀梅，大家都親切的叫她秀梅姐。她自2008年入職博雅物業到如今由她全面負責電梯部的管理工作，已有16個年頭之久。在她的肩上，擔負著北京世紀博雅物業管理有限公司76部電梯的安全運行的重擔。電梯屬于特種設備，它的安全運行，關乎著成千上萬戶業主的平安出入，尤其在每年的北京市朝陽區特種設備檢測所的年檢中，電梯的運行情況，已成為了園區設備設施安全檢查的重中之重。而就是這份被賦予了高度責任心和千金安全重擔的使命，秀梅姐一擔就是16個春夏秋冬。作為一名資深的電梯行業人士，秀梅姐視電梯的運行安全為己任，日復一日的安全檢查從不松懈，每天她總是第一個到項目，每天召集維修人員就電梯的運行情況進行總結，遇到最近出現運行問題的電梯，她會從技術的角度加以分析，并會親自帶著維修人員多加巡查以防患于未然，多少次電梯突發應急故障，就有多少次她的不眠不休，業主的每一次報修，在電梯部幾乎就沒有超過五分鐘的接報。她嚴格要求自己員工的同時，也以身作則高標準嚴要求自己，不管白天黑夜，只要有報修，她就會和員工一起，直到故障排除，時常能在故障現場，看見她在現場查勘、指揮的身影，甚至爬上爬下，也從不曾說過一句累道過一聲怕。她和客服部配合緊密，不分彼此，電梯一旦有情況，她總是領著她的員工和客服人員第一時間趕到現場解決問題。還記得那年的汛期，瓢潑的...
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2024
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5月28日下午，本市召開2024年防汛抗旱工作電視電話會議暨市防汛抗旱指揮部第一次全體會議。市委副書記、市長殷勇簽發上汛令，6月1日8時全市上汛。殷勇指出，去年，面對歷史罕見的“23·7”極端強降雨災害，全市上下堅持早部署、早研究、早準備，全力以赴做好降雨防范應對、洪水調度防御、應急搶險救災和災后恢復重建等各項工作，經受住了極端強降雨的嚴峻考驗。要深入貫徹落實習近平總書記考察災后恢復重建工作時的重要講話精神，按照黨中央國務院決策部署，切實增強做好首都防汛工作的責任感使命感，堅決杜絕麻痹思想和僥幸心理，立足防大汛、抗大旱、搶大險、救大災，從嚴從實從細抓好防汛抗旱各項工作，確保首都平穩安全度汛。殷勇強調，要補短強弱、夯實基礎，全面提高防汛救災管理水平。加強極端天氣精準預報、提前預警，強化跨區域跨部門聯合會商，落實防范應對措施。優化指揮調度，深化軍地協同搶險機制，加強搶險救援力量和物資裝備預置。強化應急響應，抓好直達基層一線的臨災預警“叫應”機制落實，確保“關、停、撤、轉”等措施落實到位。廣泛開展風險識別、堤防搶護等培訓，加強險情排查、物資調運、轉移安置等全流程實操演練。做好宣傳引導，及時發布信息，普及防汛避險知識，凝聚防汛救災強大合力。殷勇強調，要突出重點、抓細抓實，全力做好防汛抗旱各項工作。突出城市內澇預防及快速處置，落實好低洼院落、地鐵、地下室、下凹式橋涵等重點點位防汛責...
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2024
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06
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博雅人物 | 微光成炬，平凡亦有光，最暖安保經理--李國強 伴著晨曦，金色的陽光沿著天邊的縫隙一點點的灑進來，清晨時分的博雅園區，車流不息、人來人往，有早起出門上班的年輕人、上學的孩童、園區晨練和去早市的老人.....，這個時刻，你總能見到那么一抹熟悉的身影，他總會笑呵可地上前跟大冢打招呼“這么早就去上班啊?”、“買菜回來啦!”、“晨練回來啦!”，一句句平常的問候好像似乎附有獨特的魔力，能讓來來往往的業主和租戶們慢下腳步，臉上掛滿笑容的給予回應。李國強，博雅園項目安保部負責人，2006年加入博雅物業大家庭，他用自身的實際行動詮釋“平凡的崗位，不平凡的堅守”，無論是刮風還是下雨，不管是白天還是夜晚，在他身上，我們能看到一位優秀的物業工作者具備的純粹與堅持，也能看到一位管理者的“以身作則、以行為范”。18年的堅守，不忘初心，用心相伴，溫暖同行。2023年5月的一天，1號樓的業主父親在博雅園的小花園散步不小心摔倒無法自己起來，由于周圍沒人，老人打電話給業主求助，李國強經理在大門口看到了園區業主飛奔而去的情況，立即向業主的方向跑過去，查看是不是發生了什么緊急情況。發現老人摔倒后與業主一起扶回家中，事后業主十分感謝小區保安人員的盡心盡力，并送上表揚信為我們小區認真負責任的保安團隊點贊! 無論...
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2024
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圖片來源于網絡，侵刪 近日，蘭州市物業管理行業協會第七屆理事會三次會議在蘭州隆重召開。蘭州市物業管理服務行業的200多家企業協會成員單位參加了大會。蘭州市住房保障和房產管理局、蘭州司法局、蘭州市工商局專業市場分局、蘭州市公安局等相關部門領導參加了會議，并分別做了重要講話。 首先，蘭州市物業管理行業協會第七屆理事會會長張勇致辭中表示，希望各單位繼續努力，為政府與企業、企業與企業、企業與業主之間搭建平臺和橋梁，要拓寬服務范圍、創新服務方式，提高服務質量，引領促進蘭州市物業管理行業的發展。隨后總結了協會上半年工作，并對下半年協會工作進行部署。 本次大會選聘產生了蘭州市物業管理行業協會專業委員會成員組，梁晉源、賀小艷、李宏權等10人被選聘為蘭州市物業管理行業協會各專業委員會主任委員，其余70余人被選聘為各專業委員會的副主任委員、執行主任委員、委員等。大會同時公示了特聘專家組。蘭州市房管局現場向城關區、七里河區、安寧區、西固區、紅古區、蘭州新區、榆中縣、永登縣、皋蘭縣頒發了協會的駐各區服務工作聯絡站的牌匾。 與會代表認為，這次大會議程緊湊、內容豐富，既體現出蘭州物業協會在第七屆領導班子的帶領下，“務實、開放、服務、創新”的工作作風，又體現出物業管理行業生機勃勃的發展態勢。
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2017
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遼寧省大連市政協聚焦物業管理行業良性發展 創新社會治理激發“城市細胞”活力圖片來源于網絡，侵權刪 “物業是城市的細胞,物業管理涉及千家萬戶,事關城鄉基層和諧穩定,是現代城市社會治理的重要組成部分。” 日前,遼寧大連市政協召開雙月協商座談會,圍繞“促進物業管理行業良性發展”與市政府領導、相關部門負責人進行磋商。 黨的十九大報告提出要加強和創新社會治理,推動社會治理重心向基層下移,加強社區治理體系建設,打造共建共治共享的社會治理格局。如何創新基層社會治理,激發“城市細胞”活力?這是本次協商會上委員們共同關注的焦點。 大連物業管理行業發展始于1993年,目前大連市共有物業管理企業836家,從業人員5萬多人,為約100萬戶、330余萬城市人口提供了服務保障,為1.6萬名下崗職工和就業困難人員解決了就業崗位。2016年,大連市物業行業主營業務收入達25億元,繳納營業稅1.3億元。 委員們調研了解到,大連物業管理行業起步早、基礎牢、亮點多,但發展中凸顯的新矛盾、新問題同樣不可小視,其中包括物業管理行業市場化機制尚不完善、市場監管方式亟需進一步改進、業主消費意識滯后、物業糾紛問題較多、業主委員會作用發揮不理想、物業行業產業化發展程度較低等。 今年初召開的大連...
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2017
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圖片來源于網絡，侵刪 城管部門向家庭派發分類投放指引超460萬份，呼吁市民積極參與垃圾分類 今年5月份起，深圳正式進入生活垃圾強制分類時代。為了調動市民積極參與垃圾分類，6月份，深圳市城管局制作、發布了清晰的、全國首個《家庭生活垃圾分類投放指引》，并確保發放到每家每戶，教居民如何分類。 與此同時，深圳市區城管部門同步開展了統一、規范、完善的垃圾分類設施進有物業管理的小區、城中村的工作，方便市民辨識以及參與垃圾分類。 截至10月底，深圳市共印制分類投放指引超過460萬份，主要通過社區工作站、網格員、物業公司、義工組織以及專業公司等入戶發放或投放到居民家庭信箱。全市有物業管理的住宅區（城中村）合計3478個，已全部完成生活垃圾分類設施設置。 伴隨著深圳市垃圾分類宣傳從理念到分類做法越來越深入人心，垃圾分類設施越來越規范便捷，相關配套的垃圾分類收運處理體系越來越完善，深圳全民參與垃圾分類的進展如何？垃圾分類有了什么新成效？連日來，筆者走訪全市多個小區實地探訪。 每個物業小區至少設置一處投放點 若物管小區無設施可撥打12319投訴整改 日前，筆者來到羅湖區桂苑小區看到，此時，該小區僅有...
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2017
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物業管理的核心就是服務，服務的精髓就是對細節的處理，正如：物管無小事，細微見精神。隨著行業競爭的日益激烈，業主對物業管理的要求也隨之提高，所以要求每一位員工都行動起來，注重細節，使客戶的房產能夠增值保值，使客戶的居住環境能夠舒心、放心。博雅物業以“用我們的服務造福顧客，解決客戶的困擾，滿足客戶的需求”為企業之“靈魂”，始終站在業主的角度考慮問題，業主的需求我們不僅要想到、說到，更要做到。博雅園業主寫給董事長的表揚信2017年8月20日博雅園是公司成立之后的第一個物業服務項目，博雅園小區業主與我們一起見證博雅物業的成長，感謝業主給予了支持與理解，今天的肯定是我們成長繼續前行的動力。我們將不忘初心，把握住每一個服務細節，給業主一個舒心、溫馨、安心、順心的生活環境，真正踐行“博雅物業讓生活更美好”的服務理念。康都佳園是公司目前管理的最大型的一個社區，近3000戶居民，服務人群達萬人，因此對物業服務的要求也隨之提高，物業服務團隊面臨著不同的業主，需要服務更加細致化、人性化，也許我們的一句親切的問候，一次優質的服務，一樁微不足道的小事的認真處理，都能贏得業主的滿意。
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2017
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博雅物業順利接管慧谷根園小區“春種一粒粟，秋收萬顆子”，金秋9月秋高氣爽的季節里，正是碩果豐收之時。在此，小編與你一起分享一則喜訊：博雅物業中標北京慧谷根園物業管理服務項目，讓我們共同為這一則振奮人心的消息而喝彩！下面小編帶你回顧博雅物業從競標到正式接管慧谷根園的歷程：1、2017年5月下旬，博雅物業正式接到慧谷根園小區物業選聘招投標工作小組—果嶺里社區居委會的邀請，參與新物業的競標。/2博雅物業高度重視此次競標，積極開展費用測算、標書制作、現場勘探等前期投標工作。2、6月9日，現場開標、述標、評標。3、7月，傳來第一則喜訊，博雅物業的標書得分最高，喜獲第一名。4、根據投票雙過半原則歷時一個月的投票周期，博雅物業投票結果實現雙過半。5、8月22日，博雅物業收到中標通知，慧谷根園成為博雅物業的又一在管項目。 6、公司組織慧谷根園新團隊及各專業中心負責人，召開接管慧谷根園動員會，依托項目現狀，深入研討，統一認識，并制定完善的接管計劃，及后期工作開展計劃。7、9月1日，接管入駐。8、前期接管完成，博雅物業正式為慧谷根園項目提供物業管理服務。編者注： 競標環節非常嚴格，要求內容嚴謹、服務方案清晰、服務質量高標準、博雅物業憑借在行業多年的豐富經驗、“以業主至上”的服務理念贏得了慧谷根園新項目，這一路走來，有辛勤的付出、有不斷的努...
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2017
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植樹節，為世界多抹一分綠色中國的植樹節由凌道揚和韓安、裴義理等林學家于1915年倡議設立，最初將時間確定在每年清明節。1928年，國民政府為紀念孫中山逝世三周年將植樹節改為3月12日。新中國成立后的1979年，在鄧小平提議下，第五屆全國人大常委會第六次會議決定每年3月12日為我國的植樹節。春風送暖，萬物勃發。為迎接第41個植樹節，3月12日，康都佳園物業管理處聯合業委會，居委會、陳經綸中學望京分校組織開展以“播種希望，擁抱春天”為主題的植樹活動。活動中，陳經綸中學望京分校的學子們戴著綬帶在老師的帶領下與康都佳園的業主挖坑、落苗、填土、澆水共同栽下了海棠，玉蘭，紫藤，紅楓，美國靈霄等83棵樹苗。綠水青山就是金山銀山’，這次植樹活動倡導大家護綠、愛綠'的生態文明意識,為建設生態文明、創建人與自然和諧相處的美好家園貢獻自己的力量。業主和博雅物業用心的行動起來，為了使小區的生態環境能夠得到改善，盡一份綿薄之力，也為了美化我們的家園貢獻自己的力量，讓我們的家園充滿綠色和生機。小編有話說：人是在自然中生長的，綠是自然的顏色。它是生命、它是希望、它是快樂。
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2019
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保潔員平凡而又樸實的崗位年復一年日復一日無論嚴寒與酷暑是他們用雙手和汗水美化、凈化我們生活空間。然而，在平凡的工作中，他們依然綻放著榮光業委會關文彬主任主持表彰會2019年4月18日上午，澳洲康都業主委員會的“優秀服務人員表彰會”再一次舉辦了。業主委員會委員及業代表們用他們發起并設立了“優秀服務獎勵基金”表彰了樸實少言的普通保潔女工—陳素華澳洲康都業委會成員、業主代表、物業公司代表、部分保潔員參加表彰會，表彰會充滿了正能量，表彰會中有業主對服務的認可、積極建言的支持、有和諧共建的努力、有共創美好家園的決心 。業委會關文彬主任主持表彰會2019年4月18日上午，澳洲康都業主委員會的“優秀服務人員表彰會”再一次舉辦了。業主委員會委員及業代表們用他們發起并設立了“優秀服務獎勵基金”表彰了樸實少言的普通保潔女工—陳素華澳洲康都業委會成員、業主代表、物業公司代表、部分保潔員參加表彰會，表彰會充滿了正能量，表彰會中有業主對服務的認可、積極建言的支持、有和諧共建的努力、有共創美好家園的決心 。業委會委員為陳素華頒發榮譽證書和獎勵金業主評語： 在每天的工作中，一層大堂、樓梯、樓前的步道、草地都能看到陳大姐清掃、擦拭扶手；給垃圾桶清潔消毒。作為物業人，她也非常關心社區公物：比如單元大門損壞、垃圾桶損壞、水管漏水等情況，會第一時間向服務中心匯報。遇到大風、雪天，她會及時清理垃...
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2019
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不忘初心 聚力前行——繪藍圖 展新業 譜新篇 金雞鳴曉繪藍圖，銀犬報旺展新業！伴隨著時間的腳步，我們迎來了嶄新2018。北京世紀博雅物業管理有限公司2018.2.9在博雅國際會議廳隆重舉行了“不忘初心 聚力前行--繪藍圖 展新業 譜新篇”年會盛典。 公司的發展離不開員工的辛勤工作和員工的共同努力。一份付出必有一份回報。年會中對優秀員工，優秀管理者及新入職優秀者進行了表彰，突出貢獻的員工還獲得了董事長的特別嘉獎。在此也感謝與博雅物業共同成長的家人及2018年入職十年的公司元老，他們在平淡的工作崗位上留下芳華，用專心書寫著責任，用耐心忠誠走出深刻的足跡。我們的收獲是業主給予的，是團隊合力創造的，是所有博雅人的堅守與執著。以下是博雅各個團隊帶來的精彩表演《康都團隊：時代芳華》博雅園團隊《說說我們這一年》特邀小嘉賓《傣族舞蹈》光榮屬于過去，夢想還需付出。走進2018，我們，又將踏上新的征程，讓我們用熱忱與堅韌，用勤奮與質樸，書寫博雅人！
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2018
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博雅人物 | 守于職、精于工、敬于業——博雅物業工程主管羅成顯在博雅物業博雅國際中心物業管理處，羅成顯主管已經默默地奉獻了17年，“把身邊的小事做好，把應盡的責任落實好”，這是工程部羅主管嚴于律己的工作準則。沒有感天動地的豪言壯語，只有鞠躬前行的不懈努力。這是大家對他踏實做事、實在做人的可貴品質的概括。無論在公區還是業主家里，只要有工作任務，總能看到羅主管忙忙碌碌的身影，無論是普通維修還是緊急搶修，他總是沖在一線，這些普普通通的小事，他總能不厭其煩地認真做好，作為一名物業工作者，羅主管每天都是能量滿格地工作，因為工程維修的工作遠比我們想象中更加忙碌，他們就像園區的“心臟”維持著每一天的正常運轉。2023年項目原工程經理離職，部門管理重擔落在了羅主管身上，彼時他已經是一位年近60歲的老同志，而羅主管不畏困難，敢于擔當，帶領工程部員工在項目困難時期承擔了2023年停車場改造、公寓管井做防水、管道維修等多項重點工作，園區停車場改造后煥然一新，昔日坑坑洼洼的路面變得平坦整潔，解決了車位夏天積水問題;寫字樓煙道和消音器更換運行后大大降低了噪音污染;首二層管井做防水加裝地漏后形成了天然防漏屏障，解決了雨天漏水的難題……所有工程的落實給客戶提供了更好的環境，羅主管用真誠地服務守護業主的生活。2023年入冬后，公寓12B26業主家里溫度總是上不來，業主每天在家里穿著厚厚的衣服，日常生活質量受到了影...
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2024
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